Výkup bytů za hotové

Pomůžeme vám

Naše společnost pomáhá lidem a zaměřuje se na výkup bytů za hotové. Vykupujeme nemovitosti v celé České Republice v osobním i družstevním vlastnictví – dokážeme do 48 hodin vyplatit zástavy, exekuce, dražby i dluhy na nájmu. Pomáháme lidem za pět minut dvanáct – bez zbytečných průtahů. Naši klienti neplatí žádné poplatky a nepodepisují neprůhledné smlouvy. Naším hlavním cílem je nabídnout klientovi co nejvyšší možnou cenu za jeho nemovitost a postarat se o rychlý a bezproblémový průběh výkupu.

Výkup bytů za hotové

Výkup bytu za hotové Vám zcela jistě přinese úhradu případného dluhu. Nemovitost vykoupíme za stanovenou cenu a vy se tak zároveň navždy zbavíte svého dluhu. V případě potřeby jsme připraveni Vám odkoupenou nemovitost za výhodných podmínek pronajmout. Jsme odborníci na výkupy nemovitostí – bytů, domů, pozemků, ale i komerčních objektů a činžovních domů. Nejvíce realizovaných výkupů je v oblasti Praha, Kladno, Benešov, Mělník, ale i Praha – západ nebo Praha – východ a středočeský kraj.

Výkup družstevních bytů a výkup bytů za hotové je určen těm, kteří nechtějí čekat na prodej nemovitosti. Průměrná doba prodeje nemovitostí se pohybuje okolo 3 až 6 měsíců a u některých druhů nemovitostí se prodej realizuje až 1 rok, proto nabízíme velmi žádanou službu, a to přímý výkup všech druhů nemovitostí. Velice úspěšně řešíme problémové nemovitosti s dluhy, exekucemi, zástavními právy a jinými právními vadami.

Výkup družstevních bytů za hotové

Řešíme výkup nemovitostí za hotové ihned – přímý výkup bytů a činžovních domů. V oblasti Praha a středočeský kraj. Vedeme proklientský přístup, nabízíme kompletní realitní služby a poradenství spojené s prodejem nemovitosti, Otevřené a férové jednání z nás dělá vhodného partnera pro výkup nemovitostí a výkup bytů za hotové. Každý den řešíme běžné i složité případy nemovitostí zatížených exekucí nebo věcným břemenem. Jsme připraveni pomoci i Vám.

Jak probíhá výkup bytu?

Obvykle se výkupní cena pohybuje okolo 70-95% tržní hodnoty nemovitostí. Přesnou cenu vám sdělí náš specialista, jakmile si nemovitost osobně prohlédne.

Pro koho je výkup bytu určen?
Pro klienty, kteří z vážného důvodu na prodej opravdu spěchají a nemají čas zprostředkovaně nemovitost prodávat. Jedním z mnoha častých důvodů je exekuční řízení, nedobrovolná dražba na bytu, výhodná koupě jiného bytu, exekuce manžela na bytu apod.

Je výkup bytu výhodný?
Z výše uvedených důvodů, ale i z mnoha dalších, může být výkup za hotové pro majitele výhodný. Naše realitní společnost nejenom že uhradí dohodnutou částku rychle a operativně, ale také zařídí veškeré nutné formality spojené s prodejem nemovitosti a uhrazením případných dluhů. Je finančně rozumnější nemovitost nebo byt prodat sice s výraznou ztrátou oproti tržní hodnotě, avšak nepřijít tím o svůj nemovitý majetek kvůli nepoměrně menšímu dluhu než tržní hodnota majetku. Na takové konkrétní případy narazíte při různých dražbách opravdu často.

Jak se určuje výkupní hodnota bytu?
Vychází se z tržní hodnoty. Z této tržní hodnoty se vyplácí od 70% do 95% tržní ceny. Pokud se jedná o vzdálenější lokalitu, horší stav nebo nemovitost v rekonstrukci, jsou procenta nižší. Pokud se ovšem jedná o průměrný byt, tak běžných 95%. Přesná suma je určena až po fyzické prohlídce pracovníkem a zjištění právních závad. Naše kancelář ve spolupráci s právníkem je schopna většinu právních vad vyřešit.

Při jakých případech a jaké byty můžeme vykoupit?
Vykupované byty mohou být stále v majetku prodávajícího. Zástavy, břemena, nařízené dražby, popř. jiné právní vady nejsou překážkou výkupu. Výkup je možný jak u bytů v osobním vlastnictví, tak u bytů družstevních a bytů před privatizací nebo bytů s exekucí.

byty v družstevním či byty v osobním vlastnictví

byty před privatizací

byty v insolvenci

v jakémkoliv stavu, i vybydlené a před rekonstrukcí

byty s nájemníkem, zatížené nájemní smlouvou na dobu určitou nebo neurčitou

zatížené hypotékou či jinými zástavami

zatížené věcnými právy a břemeny atd.